Berechnung der Wohnfläche als Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter

Bei der Vermietung und wirtschaftlichen Verwertung einer Immobilie ist die Wohnfläche ein entscheidender Faktor – nicht nur für die Ermittlung des Mietpreises, sondern auch als Umlageschlüssel für Modernisierungs- und Betriebskosten auf die einzelnen Parteien. Eine wichtige Rolle spielt die korrekte Ermittlung der Wohnfläche auch, wenn Sie die Miete erhöhen wollen, denn der Vergleich mit der […]

Kuriose Rechtsstreitigkeiten

Es ist schon manchmal abenteuerlich, was die Gerichte hierzulande in Atem hält. Hier drei ebenso kuriose wie amüsante Urteile: Sag es durch die Blume Nachbar A bringt an der Grundstücksgrenze zu Nachbar B einen Gartenzwerg mit obszön erhobenem Mittelfinger in Stellung. Als B mit Klage droht, legt A dem Mittelfinger einen Verband an und verziert […]

Barrierefreies Wohnen im Alter – wie Sie Ihr Wohnumfeld an Ihre Bedürfnisse anpassen können

Stolperfallen vermeiden! Unsere Gesellschaft altert. Laut einer Studie der Bertelsmannstiftung sind 6,3 Prozent der Bundesbürger im Jahr 2030 über 80 Jahre alt – das bedeutet einen Anstieg um knapp 50 Prozent. Seniorenhaushalte weisen außerdem die höchste Eigentümerquote auf: 59 Prozent der Seniorenpaare über 64 Jahre bewohnten 2014 die eigene Immobilie. Allerdings findet man Seniorenhaushalte überwiegend […]

Neues Melderecht gilt ab 1. November – Vermieter muss neuen Wohnsitz bestätigen

Ab 1. November müssen Mieter nach dem Einzug wieder eine Wohnsitzbestätigung ihres Vermieters beim Einwohnermeldeamt vorlegen. Wohnungseigentümer, nach § 19 BMG zur Mitwirkung verpflichtet, sollten diese Pflicht nicht auf die lange Bank schieben, denn der Wohnortwechsel muss vom neuen Mieter innerhalb von zwei Wochen bei der zuständigen Meldebehörde angezeigt werden. Bis zu 1.000 Euro Bußgeld […]

Den Rasen auf den Winter vorbereiten

Die Gartensaison geht in die letzte Runde, doch wer sich zu früh in die Winterpause verabschiedet, wird es spätestens dann bereuen, wenn Moos, braune Stellen und Unebenheiten den Frühjahrs-rasen verunzieren. Um den Winter gesund zu überstehen, braucht Ihr Rasen jetzt noch einmal Ihre Aufmerksamkeit. Was sollten Sie beachten? Mähen Sie weiter! Der Rasen wächst meist […]

Energieeffizienz, Sicherheit und Wohnkomfort durch vernetzte Haustechnik

Beim Aufwachen steigt Ihnen der Duft frisch gebrühten Kaffees in die Nase und ihre Lieblingsmusik erklingt. Durch das sich öffnende Dachfenster strömt frische Luft ein, die Rollläden fahren hoch, um das Tageslicht hereinzulassen. Im Bad ist es bereits angenehm warm, das Duschwasser ideal temperiert… Das intelligente Haus denkt mit! Das intelligente Zuhause, in dem alle […]

Notar- und Grundbuchkosten beim Immobilienkauf – Unnötige Gebühren sparen bei der Beurkundung

Wer eine Bestandimmobilie kauft, sollte neben etwaigen Ausgaben für Renovierungsarbeiten und Instandhaltung die Nebenkosten des Erwerbs unbedingt mit einkalkulieren. Erfahrungsgemäß werden Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten und evtl. Maklerprovision nämlich häufig unterschätzt. Der größte Posten ist die Grunderwerbssteuer, die in Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz fünf Prozent, im Saarland 6,5 Prozent des Kaufpreises ausmacht. Falls Sie die Immobilie […]

Herbst-Krokus und Herbstzeitlose – Sorgen Sie schon Sie jetzt für Blütenpracht im Herbst!

Der Endspurt in der Gartensaison naht, doch auch jetzt können Sie noch einiges an zusätzlicher Blütenpracht bewirken. Im August gepflanzt, bilden der Herbst-Krokus und die Herbstzeitlose bereits im Herbst einen schönen blau- und lilafarbenen Blütenteppich auf ihrem Rasen. Kurioserweise sieht man zunächst ausschließlich die Blüten dieser Zwiebelpflanzen. Die Blätter bilden sich erst im Frühjahr, wenn […]

So gießen Sie Ihren Garten im Sommer richtig

Der Hochsommer beginnt und im Garten blüht, wächst und gedeiht es. Damit das auch so bleibt, ist, neben dem Pflanzenrückschnitt, die Bewässerung ein zentrales Gartenthema im Juli. Längere Trockenperioden zehren an den Kräften der Pflanzen, daher ist regelmäßiges Gießen jetzt ein Muss. Und selbst bei so simplen Tätigkeiten gibt es einiges zu beachten. Denn schon […]